Apa perbedaan suku bunga KPR Fixed Rate dan Berjenjang?

Suku bunga Fixed Rate menawarkan cicilan tetap selama masa promo (misalnya 1 hingga 5 tahun pertama). Setelah masa fix berakhir, bunga akan berubah mengikuti suku bunga floating bank (berfluktuasi sesuai kondisi pasar). Sementara itu, suku bunga Berjenjang (Step-Up) menawarkan skema kenaikan suku bunga yang sudah dipastikan sejak awal setiap beberapa tahun (misalnya tahun 1-3 ringan, tahun 4-6 naik sedikit, dst) sebelum akhirnya masuk masa floating.

Bank manakah yang menawarkan bunga KPR paling rendah saat ini?

Tawaran bunga KPR termurah bersifat dinamis setiap bulannya. Saat ini, beberapa bank rekanan kami sedang bersaing memberikan promo spesial: Fix 1 Tahun: Mulai dari 1,75% p.a Fix 3 Tahun: Mulai dari 2,64% p.a Fix 5 Tahun: Mulai dari 3,40% p.a Bunga Berjenjang: Mulai dari 2,75% p.a Anda dapat memfilter dan melihat detailnya pada tabel komparasi di atas untuk menemukan penawaran terbaik bulan ini.

Selain suku bunga KPR, biaya apa saja yang perlu disiapkan saat akad kredit?

Saat akad kredit KPR, umumnya Anda perlu menyiapkan dana untuk: Biaya Provisi (biasanya 1% dari plafon kredit), Biaya Administrasi Bank, Biaya Notaris (Pembuatan Akta Jual Beli, Akta Pemberian Hak Tanggungan), Asuransi Jiwa & Kebakaran (wajib), serta Pajak Pembeli (BPHTB).

Suku Bunga KPR Bank Rekanan

Q: Apakah Roov Property melayani konsultasi pengajuan KPR untuk bank-bank di atas?

Tentu saja! Kami memiliki tim Property Advisor profesional yang siap membantu Anda dari awal memilih properti hingga akad kredit KPR disetujui. Layanan konsultasi ini 100% GRATIS.

Bandingkan dan temukan penawaran suku bunga terbaik dari partner bank terpercaya kami untuk hunian impian Anda.

Jenis Properti

Skema Bunga

Update: Juni 2026

3,25% Fix 3 Thn 4,85% Fix 5 Thn

Update: Juni 2026

3,85% Fix 1 Thn 4,25% Fix 3 Thn 4,85% Fix 5 Thn

Update: Juni 2026

2,70% Fix 3 Thn 3,70% Fix 5 Thn

Update: Juni 2026

2,50% Fix 1 Thn 3,50% Fix 3 Thn 3,50% Fix 5 Thn

Update: Juni 2026

2,66% Fix 3 Thn 3,40% Fix 5 Thn

Update: Juni 2026

7,50% Fix 3 Thn 7,50% Fix 5 Thn

Update: Juli 2026

3,99% Fix 3 Thn

Update: Juli 2026

4,39% Fix 3 Thn 5,40% Fix 5 Thn

Update: Juli 2026

3,75% Fix 3 Thn 3,75% Fix 5 Thn

Update: Juli 2026

3,75% Fix 1 Thn 2,65% Fix 3 Thn 4,50% Fix 5 Thn

Update: Juli 2026

5,00% Fix 3 Thn 4,75% Fix 5 Thn

Update: Juli 2026

1,75% Fix 1 Thn 2,64% Fix 3 Thn 3,40% Fix 5 Thn

Bank Partner	Fix 1 Thn	Fix 3 Thn	Fix 5 Thn	Status Update
UOB Partner Resmi	-	3,25%	4,85%	Update Data Juni 2026
OCBC NISP Partner Resmi	3,85%	4,25%	4,85%	Update Data Juni 2026
CIMB NIAGA Partner Resmi	-	2,70%	3,70%	Update Data Juni 2026
BNI Partner Resmi	2,50%	3,50%	3,50%	Update Data Juni 2026
MANDIRI Partner Resmi	-	2,66%	3,40%	Update Data Juni 2026
PANIN BANK Partner Resmi	-	7,50%	7,50%	Update Data Juni 2026
PERMATA Partner Resmi	-	3,99%	-	Update Data Juli 2026
BCA Partner Resmi	-	4,39%	5,40%	Update Data Juli 2026
DANAMON Partner Resmi	-	3,75%	3,75%	Update Data Juli 2026
BTN Partner Resmi	3,75%	2,65%	4,50%	Update Data Juli 2026
MAYBANK Partner Resmi	-	5,00%	4,75%	Update Data Juli 2026
BRI Partner Resmi	1,75%	2,64%	3,40%	Update Data Juli 2026

Informasi Penting & Penafian

● Suku bunga di atas bersifat estimasi dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan bank tanpa pemberitahuan sebelumnya.
● Analisa kelayakan kredit dan persetujuan KPR sepenuhnya merupakan wewenang mutlak pihak bank rekanan.

● Biaya lain-lain seperti AJB, BBN, BPHTB, Biaya Provisi, dan Admin bank biasanya belum termasuk dalam rate di atas.
● Anda dapat berkonsultasi secara GRATIS dengan Property Advisor kami untuk mendapatkan panduan KPR terbaik.

Tanya Jawab Seputar KPR (FAQ)

Fixed Rate (Suku Bunga Tetap) adalah skema dimana bunga KPR Anda tidak akan berubah selama periode waktu tertentu (misal: tetap 4% selama 3 tahun pertama). Keuntungannya adalah cicilan Anda pasti dan tidak terpengaruh fluktuasi pasar. Sedangkan Bunga Berjenjang adalah skema dimana bunga akan naik secara bertahap sesuai kesepakatan (misal: tahun 1-3 bunga 4%, tahun 4-6 bunga 7%).

Tawaran bunga KPR termurah bersifat dinamis setiap bulannya. Saat ini, beberapa bank rekanan kami sedang bersaing memberikan promo spesial:

Fix 1 Tahun: Mulai dari 1,75% p.a
Fix 3 Tahun: Mulai dari 2,64% p.a
Fix 5 Tahun: Mulai dari 3,40% p.a
Bunga Berjenjang: Mulai dari 2,75% p.a

Anda dapat memfilter dan melihat detailnya pada tabel komparasi di atas untuk menemukan penawaran terbaik bulan ini.

Di luar uang muka (DP) dan cicilan bulanan, Anda perlu menyiapkan alokasi dana sekitar 5% hingga 8% dari plafon kredit untuk biaya akad. Ini mencakup: Biaya Provisi Bank, Biaya Administrasi, Biaya Notaris (APHT), Asuransi Jiwa & Kebakaran, Pajak Pembeli (BPHTB), dan Biaya Penilaian (Appraisal) jika diperlukan.

Tentu saja! Kami memiliki tim Property Advisor profesional yang siap membantu Anda dari awal memilih properti hingga akad kredit KPR disetujui. Layanan konsultasi ini 100% GRATIS. Silakan hubungi tim kami untuk panduan lengkapnya.

Bandingkan Suku Bunga KPR Terbaru 2026

Bandingkan suku bunga KPR terbaru 2026 dari BCA, Mandiri, BNI, BRI, Maybank, hingga Danamon untuk mempermudah pembelian rumah idaman Anda. Roov Property siap membantu pengajuan KPR di ratusan proyek unggulan Surabaya dan sekitarnya, mencakup kawasan Citraland (Utara, Greenlake, Driyorejo, Harmoni) dan Pakuwon Group (Pakuwon Indah, Grand Pakuwon, Pakuwon City). Kami juga melayani transaksi untuk hunian eksklusif di Wisata Bukit Mas (klaster Paddington, Chester, Chelsea), Grand Harvest, Grand Eastern, dan Grand Kenjeran. Baik untuk hunian primary maupun secondary, temukan simulasi angsuran paling ringan dengan memilih skema Fixed Rate atau Berjenjang yang sesuai kebutuhan finansial Anda.