31 January 2026 • Cathlin RooV Pro

Ruko Baru 2 Lantai North Avenue di CitraLand The GreenLake Surabaya Barat - Nol Jalan Raya Dekat BINUS & JLLB

[PROMO LAUNCHING 2026] Sedang mencari ruang usaha strategis dengan potensi pasar besar di Surabaya Barat?
North Avenue di CitraLand The GreenLake Surabaya adalah jawabannya.
Berada di kawasan berkembang dengan akses langsung ke JLLB dan dikelilingi 500.000+ potensi penduduk.

Lokasi emas hanya selangkah dari Binus School dan Universitas Bhayangkara, menjadikannya investasi ruko paling menjanjikan untuk cafe, kantor, atau usaha ritel.

📍 Keunggulan Lokasi (Prime Location):

Nol Jalan Raya Wiyung - Lakarsantri
5 Menit ke CitraLand Utama & G-Walk
Dekat Akses Tol Surabaya - Mojokerto
Potensi Investasi Tinggi dekat Kampus & Sekolah Internasional

🏗️ Spesifikasi Unit Premium:

Luas Tanah: 67.5 m² - 119 m² (Tersedia tipe Standard & Hook)
Luas Bangunan: Mulai 114 m² (2 Lantai)
Kamar Mandi: 2 Unit
Lantai: Granite Tile 60x60 (Mewah)
Listrik: 4400 Watt
Air: Water Treatment Ciputra

💰 Penawaran Spesial & Cara Bayar:

Harga Mulai Rp 2 M-an
Cicilan Ringan Mulai Rp 11 Juta-an/bulan
FREE PPN DTP (Syarat & Ketentuan Berlaku)

Ruko ini sangat terbatas! Jangan sampai kehabisan unit di posisi terbaik. Hubungi kami sekarang untuk brosur lengkap dan survei lokasi.

Pertanyaan Sering Ditanyakan (FAQ)

North Avenue Shophouses berlokasi strategis di Main Boulevard CitraLand The Green Lake, Surabaya Barat. Lokasinya berada di nol jalan raya utama yang menghubungkan kawasan Wiyung dengan jalur JLLB (Jalur Lingkar Luar Barat), serta hanya berjarak sekitar 300 meter dari sekolah internasional BINUS.

Keunggulan utamanya terletak pada Captive Market dan Infrastruktur. Dengan ribuan penghuni di CitraLand The Green Lake serta kehadiran ribuan mahasiswa dari universitas sekitar (seperti BINUS dan Ubhara), potensi traffic pelanggan sangat stabil. Selain itu, lebar jalan (ROW) mencapai 45 meter, memberikan kenyamanan parkir yang jarang ditemukan di ruko konvensional.

Melihat profil penghuni kawasan yang didominasi keluarga muda dan profesional, ruko ini sangat ideal untuk: 1. F&B: Cafe dengan konsep semi-outdoor atau specialty coffee shop. 2. Lifestyle: Klinik kecantikan, studio pilates, atau salon eksklusif. 3. Perkantoran: Creative agency atau kantor notaris, terutama karena area lantai 2 memiliki pencahayaan alami yang sangat baik.

Sangat potensial. Secara teknis, North Avenue dirancang dengan high ceiling yang memungkinkan pemilik untuk menambahkan lantai Attic atau mezzanine. Dari perspektif desain interior, struktur ruko ini memudahkan pembuatan sekat ruangan yang efisien tanpa mengganggu aliran sirkulasi udara (cross ventilation).

Dengan beroperasinya jalur JLLB secara penuh di tahun 2026 dan semakin berkembangnya fasilitas publik di Surabaya Barat, nilai aset di North Avenue diprediksi akan terus meningkat. Kehadiran anchor tenant di sekitarnya menjadi faktor penggerak utama kenaikan harga properti di kawasan ini.

Kembali ke Artikel Lainnya